Pharmaserv plant ein neues Kapitel für den Berghof in Marbach: Am Standort Behringwerke entsteht ein Innovationszentrum für Unternehmen und Start-ups aus den Bereichen Biotechnologie und Life Sciences.
Leerstand wird zur Chance für Innovation
Die Gebäude am Berghof im Marburger Stadtteil Marbach sind vielen durch ihren Leerstand bekannt – doch das soll sich ändern. Letzten Donnerstag präsentierte Pharmaserv, Betreiberin des Pharmaparks, zusammen mit Marburgs Oberbürgermeister Dr. Thomas Spies, den Ortsbeiräten von Marbach ihre ambitionierten Pläne: „Wir wollen das Areal zukunftsorientiert weiterentwickeln und Raum für Innovationen schaffen“, erklärte Dr. Martin Egger, Geschäftsführer der Infrareal Holding und Pharmaserv.
Flexibel mietbare Labore und Büros
Die Umgestaltung des Berghof-Geländes ist das Ergebnis monatelanger Abstimmungen mit der Stadt Marburg. Geplant ist der Rückbau mehrerer Gebäude, darunter das ehemalige Hörsaalgebäude, um Platz für einen Neubau zu schaffen: Ein Innovation Hub mit rund 11.500 Quadratmetern Fläche.
In diesem Zentrum können Start-ups und Unternehmen aus der Biotech- und Life-Science-Branche flexibel Labore ab 74 Quadratmetern oder größere Exklusiveinheiten bis zu 908 Quadratmetern anmieten. Ergänzend stehen Büros und Lagerflächen zur Verfügung. „Hier können Unternehmen unabhängig forschen und zugleich vom direkten Kontakt mit den Standortunternehmen profitieren – etwa durch Events, Konferenzen und Mentorenprogramme“, so Egger.
Mixed Use Building: Mehr als nur Arbeitsräume
Ein zweites Gebäude wird als Mixed Use Building gestaltet, mit Co-Working-Spaces, Konferenzräumen sowie gastronomischen Angeboten wie Cafés und Restaurants. „Diese beiden Gebäude sind ein wichtiger Schritt in die Zukunft unseres Pharmaparks – und in die Zukunft der Stadt“, betonte Egger. Oberbürgermeister Dr. Spies ergänzte: „Mit diesem Projekt stärkt die Pharmaserv die Forschung und Entwicklung in Marburg. Wir sind begeistert von der guten Zusammenarbeit und den innovativen Plänen.“
Dynamisches Ökosystem für die Biotechnologie
Das Projekt verfolgt einen klaren Fokus: Vernetzung und Kooperation. „Unsere neuen Mieter erhalten Zugang zu hochwertigen Räumlichkeiten und direkten Kontakt zu renommierten Pharmaunternehmen am Standort“, sagte Johannes Franz, Projektverantwortlicher bei Pharmaserv. Ziel ist ein dynamisches Ökosystem, das Akteure aus Wissenschaft, Wirtschaft und Netzwerken verbindet und Synergien schafft.
Zeitplan: Start 2025, Fertigstellung 2026
Der Baustart am Berghof ist für Anfang 2025 geplant, die Gebäude sollen bis Ende 2026 bezugsfertig sein. Dieses Vorhaben markiert einen wichtigen Meilenstein für den Pharmapark Behringwerke – und für die Zukunft der Innovationslandschaft in Marburg.
